Комплексные решения в сфере консалтинговых услуг.

Более 11350 клиентов позитивно оценили наш сервис
 

Страхование риска утраты права собственности на недвижимость (титульное страхование)

Титульное страхование.

Тысячи, а скорее десятки тысяч семей живут, словно на пороховой бочке, и совершенно об этом не подозревают. Речь идет о добросовестных приобретателях жилья на вторичном рынке. Это люди, которые открыто и гласно купили квартиру по оговоренной цене, никого при этом не вводили в заблуждение, оформили сделку в полном соответствии с действующими правилами и потому уверены в незыблемости своих прав на благоприобретенное. Между тем причин, по которым та или иная сделка может быть признана недействительной, очень много. В случае если сделка неправильно оформлена, виновными могут оказаться чиновник, нотариус или посредническая фирма. В процессе купли-продажи объекта недвижимости могут остаться неучтенными интересы несовершеннолетних детей. Также сделка может быть совершена от имени неправоспособного или недееспособного гражданина. В отдельную категорию можно вынести случаи продажи недвижимости под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угрозы или в результате злонамеренного соглашения. Недвижимость может быть перепродана несколько раз, поэтому ни о какой уверенности в ее чистоте речи быть не может.
Все это может выясниться после заключения договора и, как следствие, привести к судебному разбирательству. Решением суда сделка может быть признана недействительной, и в соответствии с этим решением "новоиспеченный" покупатель обязан вернуть продавцу квартиру, а тот - полученные деньги. И если с возвратом квартиры, чаще всего, проблем не бывает, то с подлежащими возврату деньгами дело зачастую обстоит печальнее. Продавец может уже не иметь полученной суммы или, того хуже, скрыться в неизвестном направлении.
Следует помнить, что потерпевшим в этом случае окажется последний собственник - именно он утратит и имущество, и деньги.
Титульное страхование, в отличие от имущественного, защищает не от тех событий, которые могут наступить в будущем, а от возможных последствий уже произошедших событий, которые, однако, не известны и не проявились на момент заключения договора страхования. Такое страхование предоставляет надежные гарантии покупателю и его кредитору в случае признания судом прав собственности покупателя недействительными.
Если возникают какие-либо претензии со стороны бывших хозяев, покупателю гарантируется полное юридическое сопровождение и представление его интересов в суде. В случае, если право собственности не удалось отстоять, страховая компания выплачивает клиенту страховую компенсацию в размере рыночной стоимости утраченной квартиры.
Перед составлением Договора страхования страховщик исследует историю объекта недвижимости. В случае возникновения малейшего подозрения, "темных пятен" в биографии объекта исследования страховщик обращается к продавцу с просьбой найти людей, которые принимали участие в соглашении, чтобы получить от них необходимую информацию.
Договор страхования составляется после выяснения всех подозрительных обстоятельств.
Как правило, срок выдачи страхового полиса составляет в среднем от трех до десяти дней, что связано с экспертизой документов, свидетельствующих о праве собственности на предмет недвижимости, а также с изучением материалов, связанных с историей объекта.
Титульное страхование - это надежное, а зачастую и единственное средство защитить себя во время решения проблем с бывшими собственниками недвижимости.

Киев

Тел: 044 592-66-20;
Тел: 044 592-74-40;
Т/ф:044 239-72-69;
 Украина, 01030, Киев,
Ул. Ивана Франко 42б. Оф. 302
e-mail: [email protected]
utiapassport - Skype
UTIAconsult - Skype
Utia translate - Skype
UTIAtravel - Skype

Чернигов

Tел:  046 297-37-30
Т/Ф: 046 297-37-40
КС:   098 564-53-55
МТС: 066 504-42-84
Украина, 14000, Чернигов,
ул. Кирпоноса 25, этаж 1
e-mail: [email protected]
www.utiaconsult.cn.ua utiachernigov- Skype

Харьков

Tел: (057) 755-26-88
КС: (068) 483-26-88
МТС: (099) 483-26-88
Украина, 61058, Харьков,
Проспект Независимости, 17, к. 23
e-mail: [email protected]
[email protected] - Skype

Одесса

048 770 8 220
048 703 73 43
КС:  098 564 50 20
МТС: 066 504 43 36
Украина, 65026, Одесса,
ул. Водопроводная 1а, этаж 2, оф. 705.
БЦ "Токио"

Львов

Тел:(032) 253-90-03;
КС: (097) 858-54-44;
МТС:(066) 838-54-44;
Україна, 79019, Львів,
вул. Богдана Хмельницького 39
[email protected]
utialviv - Skype

Днепропетровск

(056) 767-65-03
(098) 777-85-03
(066) 777-85-03
Украина, 49000, Днепропетровск,
ул. В. Мономаха 7 оф. 219
[email protected]
utiadnepr - Skype